Advokathjælp

Du skal have en entreprenør til at styre din projekt, og dermed også en kontrakt, der sort på hvidt fortæller, hvad jeres aftale går ud på. Hvis du køber en byggegrund, skal du også have en handel i hus med den pågældende sælger eller mægler. Med en advokat ved nybyggeri vil der være styr på alt juridisk arbejde, og de vil sørge for, at dine interesser bliver integreret i husets byggeproces. Du kan finde boligadvokater over hele landet, men sørg for at alliere dig med en, der kender til området. Find en boligadvokat i København, hvis du bygger her, for måske der også er mere hjælp at hente end bare på det juridiske område. For med erfarne boligadvokater, har de ofte stiftet bekendtskab med en række entreprenører og andre fagfolk, så de vil ofte kunne rådgive til i forhold til, hvem du bør vælge.

Få tegnet din bolig hos en arkitekt

For at få mest muligt ud af din kommende bolig, så kan en arkitekt være en glimrende investering. Her vil du kunne fortælle om dine ønsker og behov, og derudfra arbejde hen imod en tegning af dit drømmehus. Arkitekter ved, hvad der kan lade sig gøre, samt hvad der bliver omkostningsrigt og svært at få konstrueret, og så er de ofte meget kreative i forhold til former, rum og pladsudnyttelse.

Boligkøbsadvokaterne

Frederiksborggade 5A

1360 København K

Hjælp til papirarbejdet

En af de væsentligste ting, der kan gøre en købs- eller salgsproces kompliceret og besværlig, er det tunge papirarbejde. Man kan ikke forvente at kunne holde styr på så mange juridiske, strategiske og forretningsmæssige detaljer, når man ikke arbejder med dette på daglig basis.

En boligadvokat kan hjælpe dig med at se alle aftalerne, tilstandsrapporterne og andre vigtige dokumenter igennem, og fortælle dig hvad du skal holde øje med. Derfor er du stadig tæt involveret i processen, dog med en sikker støtte du kan læne dig op ad. Hermed bliver papirarbejdet nemt og overskueligt, hvilket gavner din købs- eller salgsproces.

Tryg investering

Selvfølgelig er der samtidig en pris for boligadvokatens arbejde. Men det behøver ikke blive en dyr fornøjelse, da det kan spare dig mange penge i det lange løb. Får du for eksempel hjælp af en erfaren boligadvokat i Kolding, kan du spare penge i din investering. Det er som udgangspunkt dyrt at investere i ejendomme, og uden brug af en boligadvokat kan det komme til at koste dig flere penge end nødvendigt. Risikoen ved ikke at hyre en boligadvokat er, at du kan risikere at ende med en dårlig handel. For eksempel skal du måske betale 1% af købsprisen ved brud på jeres aftale, hvis du ikke fik lavet et advokatforbehold. Du kan også risikere, at din nye bolig ikke er din købspris værd. Det giver tryghed at have en ekspert ved sin side som samtidig kan tage ansvar.

Ansvaret ligger hos boligadvokaten

Hvis der skulle ske fejl i forhandlingerne, så er det boligadvokatens ansvar. Derfor hæfter han for eventuelle økonomiske omkostninger, og du undgår at skulle hive pungen frem unødvendigt. Advokaten har en lovpligtig ansvarsforsikring, der sikrer dig tryghed og professionalisme ved samarbejdet. Alle forhandlinger styres af boligadvokaten, og det er derfor vigtigt at finde en professionel advokat i Kolding, som kan håndtere opgaven og samtidig holde dig konstant opdateret på handelens omstændigheder og dokumenter. Vil du sikre dig, at dine interesser varetages under hele forløbet, så vil du gøre klogt i at hyre en boligadvokat.

kaiser Domino Advokatfirma

Kolding

Kokholm 3 b, 1. tv.

6000 Kolding

78 79 90 80

Fredericia

Sønder Voldgade 10, st.

7000 Fredericia

På et eller andet tidspunkt i dit liv vil du sandsynligvis få brug for en advokat. En advokat er nødvendig i en lang række sager, der vedrører nogle af livets vigtigste aspekter. Bor du i Nordsjælland, kan du hurtigt få brug for en advokat i Gentofte eller søge en advokat i Charlottenlund. Men i hvilke tilfælde vil du typisk have brug for en advokat?

Familieret

Familien er omdrejningspunktet for de flestes liv, både på godt og ondt. Familien kan være årsag til stor glæde, men også udgangspunktet for mange konflikter. I skilsmissesager og bodeling kan en advokat sørge for, at alting går som det skal og ingen bliver snydt. Hvis der er uenighed om ejendom, der skal deles, kan en advokat sørge for at det bliver løst. Drejer det sig om uenighed om forældremyndighed, hvis der er børn involveret, er det en god idé med en advokat der kan mægler mellem parterne.

Statsborgerskab og familiesammenføring

Har du en udenlandsk ægtefælle, som du ønsker at få til landet, kan en advokat bistå dig med at udrede de evigt skiftende regler på området og hjælpe dig til at få familiesammenføring og på sigt sørge for, at din ægtefælle kan søge statsborgerskab.

Arveret

Når et familiemedlem dør, er det typisk de nærmeste, ægtefællen og børnene der arver. Men der kan opstå tvister, især hvis den afdøde ikke har skrevet testamente. Her vil det være en god idé at få en advokat til at stå for bodelingen, så alt foregår i henhold til gældende arveregler. Er der skrevet testamente, men alle parter ikke er enige i den afdødes ønsker eller tolker dem på særlig vis, vil det ofte være en sikkerhedsforanstaltning at få en advokat med speciale i arveret ind over sagen.

Ejendomsret

Skal du købe eller sælge dit hus, kan en advokat også være behjælpelig med at holde styr på alle de forskellige regler og rettigheder der knytter sig til køb og salg af ejendom. Det kan være en god sikkerhedsforanstaltning, hvis det senere viser sig, at der er noget galt med ejendommen, for eksempel hvis der konstateres skimmelsvamp.

Erhvervsret

Hvis du har egen virksomhed, som du ønsker at sælge, så sørg for at hyre en advokat til at håndtere det juridiske, så salget går som det skal. Det samme gælder, hvis du er ude efter at købe en virksomhed eller måske købe en partner ud at et firma, I ejer sammen. Det kan være et kompliceret foretagende, og så er det sikrest at have en advokat på sagen.

Advokat Lise Bouet
Lindegårdsvej 51
2920 Charlottenlund
39 63 41 11

Hvad er egentlig entrepriseret? Jo, ordet entreprise dækker over en aftale mellem en bygherre på den ene side og en håndværker eller entreprenør på den anden side. Entrepriseret dækker over den bagvedliggende jura, når de forskellige parter i et byggeprojekt skal indgå aftale om opførsel af et anlæg eller en bygning. Entrepriseret hjælper med at fastlægge og regulere aftaler om byggeprojekter, og en entrepriseretsadvokat kan bistå dig med den juridiske del af dit byggeri.

Partnere i entreprise kontrakter

Der er flere forskellige regelsæt at have styr på, når det gælder entrepriseret. Det skyldes, at der er flere forskellige typer partnere i en entreprise. Én kontrakt skal for eksempel udfærdiges for at dækker entreprenørens forhold bygherren, til lånegiveren, den tekniske rådgiver samt til en eventuel underentreprenør samt leverandører af materialerne til byggeriet. Der skal en helt anden kontrakt til, når man skal dokumentere bygherrens relation til den tekniske rådgiver eller arkitekt og til lånegiveren. Derfor er entrepriseret et kompliceret område med mange forskellige sæt regler og vilkår.

De vigtigste lovområder inden for entrepriseret er købeloven, konkurrenceloven, licitationsloven (hvis der er tale om offentligt byggeri) og aftaleloven. Desuden gælder EU-retslige love om større byggerier, ligesom der er cirkulærer om varighed af bygge- og anlægsarbejde samt kvalitetssikring og fast pris. Der er også fælles aftalevilkår, som er standard i byggebranchen. Selvom disse ikke er deciderede love, gælder de ofte, hvis parterne i byggeprojektet har aftalt AB 92 som vilkår for byggeriet. Det er almindeligt at bruge i professionelle byggeprojekter i dag.

Få orden i det juridiske

Det kan være særdeles svært at holde styr på den juridiske del af et byggeri. Derfor er der mange bygherrer og entreprenører, der benytter sig af en byggeadvokat. Det er en god idé at få fat på en juridisk rådgiver, som også er miljøretslig advokat. Planloven og miljøloven spiller nemlig også en stor rolle, når man skal have godkendt byggeprojekter, og derfor bør du have juraen på plads som det første, inden du går i gang.

De forskellige entrepriseformer

Entrerprise findes i forskellige former. Groft set kan de opdeles i hovedentreprise, totalentreprise og fagentreprise. Som entreprenør skal du have styr på, hvad der er hvad og vælge den rigtige form for entreprise til dit projekt ud fra omfanget af byggeprojektet. De forskellige former for entreprise fortæller noget om, hvem der har ansvar for de forskellige dele af projektet, og hvad det har af konsekvenser for bygherren. Heri indgår bl.a. økonomi, jura og byggestyring, så det er essentielt at få styr på.

Advokat Frederik Bue Johnsen
c/o Homann Advokater
Amagertorv 11
København K, 1160
33 12 60 41